Apartamento de 3 Quartos em Icaraí – Niterói/RJ

Sobre o Imóvel

Apartamento de 3 Quartos em Icaraí – Niterói/RJ

Apartamento de 125 m² com 3 quartos (1 suíte), varanda com vista para o mar e 1 vaga. Localização privilegiada em Icaraí por R$ 970.000.

Este imóvel oferece conforto e praticidade em uma das regiões mais valorizadas de Niterói. São 125 m² bem distribuídos, com três dormitórios amplos, sendo uma suíte, dois banheiros, sala em dois ambientes e varanda com vista para o mar. O apartamento está em andar alto, de frente para as ruas Paulo Gustavo e Presidente Backer.

Os acabamentos incluem piso em porcelanato, armários embutidos de alta qualidade, móveis planejados e ar-condicionado já instalado. O imóvel foi recentemente reformado, garantindo ambientes claros e bem ventilados.

A área de serviço é completa, com copa, cozinha espaçosa e despensa. O condomínio oferece infraestrutura de lazer com recreação infantil, espaço para festas, área verde, espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza, além de câmeras de segurança e elevadores social e de serviço.

A localização é estratégica: apenas uma quadra da Praia de Icaraí e próxima a padarias, supermercados, farmácias, restaurantes e escolas, permitindo realizar todas as atividades cotidianas a pé.

Com IPTU de R$ 250,00 e condomínio de R$ 1.450,00, esta é uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida e valorização imobiliária.

Gostaria que eu também estruturasse uma versão alternativa destacando mais os diferenciais de lazer do condomínio para atrair famílias que priorizam convivência e bem-estar?