Apartamento 3 Quartos em Icaraí, Niterói | Mais Imóveis RJ

Sobre o Imóvel

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 110 m² por R$ 1.100.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ.

A Mais Imóveis RJ apresenta um confortável apartamento em Icaraí, localizado na Rua Mariz e Barros, no coração do bairro. Com 110 m² e tudo o que o dia a dia exige a poucos passos de casa, o imóvel é ideal para famílias que não abrem mão de qualidade de vida urbana, praticidade e conforto.

São três dormitórios, sendo uma suíte, e dois banheiros, garantindo privacidade e comodidade a cada morador. A sala ampla acolhe com conforto os momentos em família e as visitas, enquanto a cozinha, a copa e a área de serviço tornam a rotina prática e organizada. O apartamento conta ainda com uma vaga de garagem, e a distribuição bem resolvida aproveita cada metro com ambientes agradáveis e funcionais.

O imóvel é entregue com ar-condicionado e móveis planejados já instalados, oferecendo praticidade desde o primeiro dia, sem obras ou adaptações necessárias. O condomínio é de R$ 1.400 por mês e o IPTU, de R$ 460 por mês, valores dentro da média para um imóvel com esse padrão na região.

A localização é um dos grandes atrativos. A Rua Mariz e Barros coloca o morador a poucos minutos do Parque Prefeito Ferraz, do Shopping Center Icaraí, do COI Niterói, do Estádio Caio Martins e do Centro Educacional Alzira Bittencourt, além de bares, restaurantes, supermercados, farmácias e academia ao ar livre. Com orla, comércio sofisticado e escolas de referência, o bairro oferece uma infraestrutura completa para viver tudo sem precisar de carro.