Casa Duplex em Camboinhas a 3 Quadras da Praia

Sobre o Imóvel

Casa Duplex em Camboinhas – Niterói | 200 m² construídos | 4 Quartos (2 Suítes) | 6 Vagas | R$ 1.800.000

Super oferta! Camboinhas é um dos bairros mais valorizados de Niterói — e esta casa duplex a apenas três quadras da praia representa uma oportunidade real abaixo do valor de mercado praticado na região. Com terreno de 600 m², 6 vagas de garagem e quintal generoso com árvores frutíferas, o imóvel fala por si só antes mesmo de entrar na casa.

São 200 m² construídos em layout duplex bem aproveitado: 4 dormitórios sendo 2 suítes, 3 banheiros, 2 salas, cozinha, copa, despensa e área de serviço completa. Móveis planejados e ar-condicionado já instalados permitem ocupação imediata — entrar e morar, sem obras ou surpresas. O imóvel conta ainda com boiler e dois pressurizadores de água fria e quente, com manutenção em dia e materiais de primeira em todos os ambientes.

O lazer é privativo e bem estruturado: área gourmet com churrasqueira e quintal amplo com frutíferas — um espaço raro em Camboinhas, que agrega valor real ao dia a dia da família.

Localizada a três quadras da Praia de Camboinhas, próxima a bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, com fácil acesso às praias de Piratininga e Itaipu e às principais vias da Região Oceânica. IPTU: R$ 300,00/mês.

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