Casa Duplex à Venda em Piratininga, Niterói

Sobre o Imóvel

Casa Duplex em Piratininga – Niterói | 152 m² construídos | 4 Quartos (1 Suíte) | 2 Vagas | R$ 1.350.000

Piratininga é um dos bairros mais charmosos da Região Oceânica de Niterói — e esta casa duplex nova, com acabamento de primeira, está a apenas duas quadras da praia. Um imóvel construído com materiais de alta qualidade e projeto inteligente, ideal para famílias que querem entrar e morar sem preocupações.

O imóvel ocupa um terreno de 180 m² com 152 m² construídos, distribuídos em dois pavimentos bem aproveitados. No primeiro piso: sala ampla, cozinha integrada à área de serviço e um dormitório com banheiro. No segundo piso: três quartos todos com varanda, incluindo uma suíte — totalizando 4 dormitórios, 3 banheiros e 2 vagas de garagem. Como diferencial futuro, há potencial para construção de um terceiro piso com vista ampla para a Lagoa de Piratininga, agregando ainda mais valor ao imóvel.

O imóvel não possui área de lazer coletiva, mas a localização supre com folga: a duas quadras da praia, com a Lagoa de Piratininga nas proximidades e toda a infraestrutura do bairro ao redor.

Cercada de comércio e serviços essenciais, a residência oferece fácil acesso às praias de Piratininga, Camboinhas e Itaipu, além das principais vias da Região Oceânica. IPTU: R$ 300,00/mês.

A Mais Imóveis RJ é especialista em Niterói, com mais de 200 imóveis no catálogo para você comparar e encontrar a opção certa com segurança e sem pressa. Conheça todo o nosso catálogo em www.maisimoveisrj.com.br e agende sua visita agora: (21) 98094-2728 (WhatsApp) | contato@maisimoveisrj.com.br