Apartamento 148m² à venda em Icaraí Niterói

Sobre o Imóvel

Apartamento à Venda – Icaraí, Niterói/RJ

​​​​​​Amplo apartamento com 3 quartos, suíte, varanda e vaga em Icaraí, Niterói. Excelente localização, condomínio completo e alto potencial de valorização.

Valor: R$ 750.000,00 Condomínio: R$ 1.400,00 | IPTU: R$ 458,31/mês

Apto com 148m² de área privativa, bem distribuído e ideal para famílias ou investidores.

• 3 quartos (1 suíte)
• Sala ampla em dois ambientes com sanca
• Varanda ventilada e iluminada
• Banheiro social
• Cozinha espaçosa
• Área de serviço independente
• Dependência completa (quarto + banheiro)
• 1 vaga de garagem (não fixa)

Condomínio

• Portaria 24h
• Elevador social e de serviço
• Playground

Diferenciais

• Localização privilegiada em Icaraí
• Metragem acima da média da região
• Alto potencial de valorização
• Ótima relação custo-benefício

Condições de Venda

• Imóvel em processo final de inventário
• Venda condicionada à regularização
• Necessária entrada de 40%