PIRATININGA - Niterói / RJ
Código: T-000045
Endereço: Rua Professor Túlio Perlingeiro, 13
Bairro: PIRATININGA
Área Total: 360,00 m²
Área Terreno: 360,00 m²
Terreno Frente: 12,00 Metros
Terreno Fundo: 12,00 Metros
Terreno Esquerda: 30,00 Metros
Terreno Direita: 30,00 Metros
Valor por m˛: 1.388,00
Terreno em Piratininga – Niterói | 360 m² | R$ 500.000
Piratininga é um dos bairros mais tranquilos e bem localizados de Niterói, reconhecido pela qualidade de vida, infraestrutura completa e perfil residencial consolidado. Este terreno é uma oportunidade direta para quem deseja construir com liberdade — seja uma residência sob medida ou um investimento de alto retorno em uma área de forte valorização.
O lote possui 360 m² de área total, com frente de 12 metros, fundos de 12 metros e laterais de 30 metros cada. A proporção alongada favorece projetos com boa profundidade, ideais para residências com jardim, garagem e área de lazer privativa. Terreno plano, sem necessidade de grandes intervenções no terreno.
A localização potencializa ainda mais o investimento: o entorno conta com bares e restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercado — tudo a poucos minutos, garantindo praticidade no dia a dia de quem vier a morar ou locar o imóvel. O IPTU é de apenas R$ 200,00/mês, mantendo o custo de posse bastante acessível durante a fase de obra.
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Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
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