Sala Comercial no Centro de Niterói | Mais Imóveis RJ

Descrição do Imóvel

Sala Comercial com 2 salas à venda, 36 m² por R$ 230.000,00 - Centro - Niterói/RJ.

Mais Imóveis RJ apresenta uma sala comercial completa no Centro de Niterói, com 36 m² projetados e equipados especificamente para uso odontológico. Uma oportunidade para ter consultório próprio sem gastar tempo ou dinheiro em obra, já que o espaço está pronto para operar desde o primeiro dia, sem investimento adicional em infraestrutura.

O imóvel conta com 2 salas funcionais e 2 banheiros separados, um destinado aos pacientes e outro ao profissional, garantindo a divisão de ambientes que uma operação clínica exige. A distribuição favorece o fluxo do atendimento, com privacidade para o paciente, conforto para a equipe e excelente aproveitamento de cada metro quadrado.

Os móveis planejados em madeira de alta qualidade, executados sob medida, entregam estética sofisticada aliada à praticidade, criando um ambiente que transmite credibilidade desde a recepção. Os custos fixos são controlados, com condomínio de R$ 664 e IPTU de R$ 174 mensais, uma conta bastante competitiva para quem deseja ter sede própria e deixar de pagar aluguel.

Situada em uma região consolidada e com demanda constante por serviços de saúde, a sala fica próxima a bares, restaurantes, escolas, farmácias, supermercados e shopping center, com fácil acesso para pacientes e equipe. Uma localização privilegiada no Centro, ideal para profissionais que buscam praticidade, visibilidade e um endereço estratégico para crescer.

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