Loja comercial no Centro de Niterói

Descrição do Imóvel

Loja Comercial no Centro – Niterói/RJ | 160m² | 2 Salas | Escritório | R$ 1.100.000

O Centro de Niterói concentra o maior fluxo de pessoas, o maior volume de negócios e a melhor conectividade de transporte da cidade — condições que qualquer operação comercial bem-sucedida precisa. Uma loja de 160m² nessa localização representa um ativo raro, com alta visibilidade, demanda constante e potencial de valorização consistente ao longo do tempo.

O imóvel distribui duas salas amplas, três banheiros e um escritório funcional — uma planta versátil, adequada para clínicas, escritórios corporativos, lojas de varejo, serviços especializados ou qualquer operação que se beneficie de espaço bem dividido e localização central. O padrão construtivo elevado garante um imóvel que transmite credibilidade e profissionalismo desde a primeira impressão.

O IPTU é de R$ 418/mês — custo controlado para um imóvel comercial de 160m² no Centro de Niterói, onde a escassez de espaços com essa metragem e esse padrão torna a oferta ainda mais relevante para quem busca sede própria ou investimento com renda.

Cercado de bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercados, e inserido em uma das regiões de maior circulação da cidade, o imóvel entrega tudo que um negócio precisa para operar com visibilidade, acesso e conveniência — para equipe e clientes.

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