Apto 2 quartos em Icaraí, Niterói

Descrição do Imóvel

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 92 m² por R$ 399.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ.

Mais Imóveis RJ apresenta este espaçoso apartamento em Icaraí, no Edifício Santo Antônio, em frente ao Instituto Abel. Com 92 m², dependência completa e custo mensal baixo, o imóvel está vazio e pronto para morar ou para locação imediata, sem pendências ou burocracia, uma oportunidade atraente tanto para quem busca moradia quanto para quem deseja investir.

A planta generosa e funcional reúne dois dormitórios amplos, dependência completa de empregada e dois banheiros. A sala espaçosa acolhe com conforto o convívio do dia a dia, enquanto a cozinha funcional e a área de serviço completam os ambientes com praticidade. Localizado no 4º andar, de fundos, o apartamento é silencioso e não tem vizinhos no andar superior, proporcionando uma tranquilidade incomum para um endereço tão central.

O custo mensal é outro destaque, com condomínio de R$ 485 e IPTU de R$ 173, valores que tornam o imóvel especialmente atrativo para renda com locação. A documentação e os impostos estão em dia, garantindo um negócio seguro e sem surpresas para o comprador, seja para morar ou para investir.

A localização privilegiada na Av. Roberto Silveira, um dos eixos mais conhecidos de um dos bairros mais valorizados de Niterói, oferece fácil acesso a bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados. Viver em Icaraí é ter tudo o que o dia a dia exige a poucos passos, com conveniência e qualidade de vida.

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