Cobertura Duplex 3 Quartos em Maria Paula | Mais Imóveis RJ

Descrição do Imóvel

Cobertura Duplex em Maria Paula – Niterói/RJ | 160m² | 3 Quartos (2 Suítes) | 1 Vaga | R$ 650.000

Piscina e churrasqueira exclusivas no alto, sem dividir com ninguém — esse é o tipo de privilégio que esta cobertura duplex de 160m² em Maria Paula entrega a quem busca lazer real dentro de casa. Para quem sempre quis o conforto de uma área gourmet privativa sem pagar o preço dos bairros mais valorizados de Niterói, este imóvel fecha a equação de forma difícil de ignorar.

São três dormitórios — dois deles suítes —, três banheiros completos, sala ampla, cozinha, escritório, área de serviço e uma vaga de garagem. O imóvel já está totalmente equipado: ar-condicionado, móveis planejados, aquecimento solar e portão eletrônico instalados. Não há reforma, não há adaptação — é entrar e morar.

O diferencial está no terraço: área gourmet, churrasqueira e piscina de uso exclusivo, sem rodízio e sem agendamento com o condomínio. O custo mensal reforça a atratividade — condomínio de R$ 990 já com água e gás incluídos e IPTU de apenas R$ 113, tornando esta cobertura uma das opções de menor custo de manutenção para esse padrão em Niterói.

Maria Paula é um bairro residencial consolidado, com ruas tranquilas e tudo que o dia a dia exige a poucos minutos: escolas, farmácias, bares e restaurantes. Infraestrutura completa e boa acessibilidade, sem o agito dos bairros centrais.

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