Casa 3 quartos em associação Itaipu

Descrição do Imóvel

Casa em Associação – Itaipu, Niterói/RJ | 150m² | 3 Quartos (1 Suíte) | 2 Vagas | R$ 1.200.000

Itaipu é um dos bairros mais valorizados da região oceânica de Niterói — tranquilo, arborizado, próximo às praias e com uma infraestrutura residencial que atrai famílias em busca de qualidade de vida longe do agito urbano. Esta casa em associação oferece um formato de moradia que combina a privacidade de uma residência com a segurança e a organização de um condomínio, a um custo mensal significativamente menor.

São 150m² construídos em terreno de 180m², distribuídos em três dormitórios — sendo uma suíte —, três banheiros, sala ampla e arejada, copa, cozinha, área de serviço e duas vagas de garagem. Os ambientes foram bem planejados, com excelente iluminação natural e circulação fluida entre os espaços — uma casa que funciona bem no dia a dia e recebe bem quando necessário.

O custo mensal é um dos grandes atrativos: taxa de associação de R$ 350 e IPTU de R$ 330 — valores muito abaixo do que um condomínio convencional cobraria por um imóvel com esse porte e localização em Niterói.

A poucos minutos de bares, restaurantes, escolas, farmácias, supermercados e das praias da região oceânica, o imóvel entrega praticidade no cotidiano sem abrir mão da tranquilidade que faz de Itaipu um endereço cada vez mais disputado.

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