Sala Comercial para Venda, Niterói / RJ, bairro Centro, 2 banheiros, área total 94,00 m², área construída 94,00 m²

Sala Comercial 94 m² no Centro Niterói

Sala comercial reformada no City Hall Business, com recepção, salas planejadas, ar-condicionado e excelente localização no Centro de Niterói.

Valor: R$ 570.000,00 | IPTU: R$ 320,00 | Condomínio: R$ 1.420,00 | Área total: 94 m²

Sala comercial totalmente reformada e pronta para uso, localizada no Edifício City Hall Business, no coração do Centro de Niterói. O espaço corresponde à integração de duas salas, oferecendo versatilidade e excelente aproveitamento.

Ambientes

• Recepção
• Sala de reunião para até 8 lugares
• 3 salas individuais com móveis planejados
• Sala de operações com capacidade para até 12 posições de trabalho
• 2 banheiros

Características e Diferenciais

• 6 aparelhos de ar-condicionado instalados
• Móveis planejados Madeirol nas salas individuais
• Duas entradas independentes
• Iluminação natural abundante, com janelas amplas e lateral envidraçada
• Isolamento acústico eficiente
• Reforma completa realizada recentemente, incluindo:
  • Banheiro com pia em mármore
  • Rodapés Santa Luzia
  • Piso comercial de alta resistência
  • Pintura e acabamento renovados

Itens que Permanecem no Imóvel

• Persianas
• Ar-condicionados instalados
• Móveis planejados (mesas e armários das salas individuais)

Itens que Serão Retirados

• Mesas da sala de operações
• Mesa da sala de reunião
• Cadeiras
• Sofá e mesa de canto da recepção

Localização

Próxima a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercados, garantindo conveniência e fácil acesso.