Terreno 186 m² São Francisco Niterói RJ - R$ 650.000

Descrição do Imóvel

Terreno plano em São Francisco com 186 m² em formato regular, 6,20 m de frente e 30 m de profundidade, documentação regularizada e pronto para construir, sem terraplanagem.

A Mais Imóveis RJ vende uma oportunidade concreta para quem quer construir ou investir em um bairro onde encontrar um lote disponível, com documentação em dia e preço competitivo, é cada vez mais raro.

O terreno tem formato regular, com 6,20 m de frente, 6,20 m de fundos e 30 m em ambas as laterais, dimensões ideais para um projeto residencial bem aproveitado. A topografia é linear, sem necessidade de terraplanagem, e a documentação está pronta para dar início à obra.

Um detalhe relevante: o lote é vizinho a um imóvel recém-construído, o que reforça o potencial construtivo e a valorização do entorno. Por ser terreno, não há estrutura existente, e a vantagem é a liberdade total para projetar e construir do zero, exatamente como você imagina, com um projeto que reflita o seu estilo de vida em cada detalhe, do primeiro traço ao acabamento final. IPTU de R$ 300,00 por mês.

Em um bairro consolidado, nobre e bem localizado, uma das regiões mais valorizadas de Niterói, o terreno fica a poucos minutos de escolas, supermercados, farmácias, bares e restaurantes, com fácil acesso às principais vias da cidade, unindo a tranquilidade de um endereço residencial à conveniência de ter tudo por perto. O valor é de R$ 650.000,00.

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