Terreno 372 m² São Francisco Niterói RJ - R$ 1.300.000

Descrição do Imóvel

Terreno à Venda em São Francisco – Niterói/RJ | 372 m² | R$ 1.300.000

São Francisco é um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Niterói — infraestrutura completa, vizinhança consolidada e localização estratégica entre o centro e a Região Oceânica. Este terreno plano é uma oportunidade real para quem quer construir com liberdade em um endereço que só tende a se valorizar.

O terreno tem 372 m² de área total, formato regular e topografia plana — o que facilita e barateia qualquer projeto. As medidas são: 12,40 m de frente, 12,40 m de fundos e 30,00 m em ambas as laterais. Um lote com dimensões generosas, adequado tanto para residência unifamiliar quanto para empreendimentos de uso misto ou comercial.

Por ser terreno, não há estrutura construída — e essa é justamente a vantagem: você projeta e constrói exatamente o que quer, do zero, em um dos melhores bairros de Niterói.

A poucos minutos de escolas, supermercados, farmácias, bares e restaurantes. Acesso fácil às principais vias da cidade. IPTU: R$ 600,00/mês.

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