Casa Duplex no Engenho do Mato, Niterói

Descrição do Imóvel

Casa Duplex no Engenho do Mato – Niterói | 153 m² construídos | 3 Quartos (1 Suíte) | 1 Vaga | R$ 698.000

O Engenho do Mato é um dos bairros mais tranquilos e verdes de Niterói — e esta residência duplex bem conservada, iluminada e arejada entrega conforto real em um endereço que combina sossego, natureza e infraestrutura completa. Com documentação em ordem e diferenciais que vão além do esperado para a faixa de preço, é uma oportunidade concreta de qualidade de vida na Região Oceânica.

O imóvel ocupa um terreno de 225 m² com 153 m² construídos, distribuídos em 3 dormitórios sendo 1 suíte, 4 banheiros, sala ampla, cozinha, copa, despensa, área de serviço coberta e 1 vaga coberta de garagem. Móveis planejados e embutidos, escada bem dimensionada e ar-condicionado completam os ambientes com praticidade e conforto imediato.

O lazer é privativo e bem estruturado: piscina, área gourmet com churrasqueira e aquecimento solar — um diferencial sustentável que garante economia real no dia a dia sem abrir mão do conforto.

Localizado em área tranquila e valorizada, o imóvel fica próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, com fácil acesso às praias da Região Oceânica e às principais vias de Niterói. IPTU: R$ 150,00/mês.

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