Casa à venda em Serra Grande – 270 m²

Descrição do Imóvel

Casa com 3 dormitórios à venda, 270 m² por R$ 1.640.000,00 - Serra Grande - Niterói/RJ.

Mais Imóveis RJ vende exclusiva casa às margens do Parque Estadual da Serra da Tiririca, no bairro Serra Grande, em Niterói, com privacidade absoluta, natureza preservada e vista privilegiada a apenas 10 minutos das praias oceânicas. Com 270 m² construídos em um terreno de 1.718 m², é o refúgio ideal para quem busca viver em contato com a natureza, com potencial ainda para conversão em pousada rústica ou restaurante.

Os ambientes internos são amplos e bem planejados: sala e cozinha integradas com 62 m², varanda espaçosa de 40 m², 3 quartos, 2 closets, sala de banho completa com espaço para hidromassagem, banheiro social e dependência completa de empregada. A garagem coberta comporta 2 veículos, e o estacionamento interno acomoda até 10 carros, uma raridade neste tipo de imóvel.

Completam o conjunto uma sala de ginástica, espaço gourmet e área de leitura e repouso, tudo integrado à paisagem natural ao redor — o cenário perfeito para momentos de descanso, contemplação e confraternização com família e amigos.

Os diferenciais técnicos são expressivos: sistema fotovoltaico on grid de 7,8 kWp, cisterna de 24.000 litros, portão automático em alumínio anodizado, porteiro eletrônico com vídeo e câmera de 180°, escada e teto em ipê tabaco, e portas e janelas de material de demolição — detalhes que unem sofisticação, sustentabilidade e autonomia energética em cada canto da casa.

A localização une isolamento e conectividade: a 10 minutos de Itacoatiara, Itaipu, Piratininga e Camboinhas, próximo a escolas e supermercados, e a 18 km da Ponte Rio-Niterói. IPTU a consultar.

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