Casa para Venda, Niterói / RJ, bairro Serra Grande, 4 dormitórios, sendo 1 suíte, 4 banheiros, 10 vagas de garagem, área total 1.700.000,00 m², área construída 270,00 m²

Casa à Venda, Serra Grande – Niterói, RJ

Valor de venda: R$ 1.640.000,00

Descrição Geral
Casa de 270 m² em terreno de 1.718 m², localizada no Bairro Ecológico de Serra Grande, dentro do Parque Estadual da Serra da Tiririca. Ambiente integrado à natureza, com clima de montanha, árvores frutíferas e total privacidade.

Características do Imóvel

• Sala e cozinha integradas: 62,20 m²
• Varanda: 40 m²
• 3 quartos (20 m², 12,70 m² e 9 m²)
• 2 closets de 6 m² cada
• Sala de banho com 2 vasos sanitários, 2 pias, 2 chuveiros, armários embutidos e espaço para hidromassagem
• Banheiro social: 6 m²
• Garagem coberta para 2 carros: 48 m²
• Área externa com espaço gourmet, sala de ginástica, leitura/repouso e banheiro
• Dependência de empregada (quarto e banheiro)

Diferenciais

• Sistema fotovoltaico on grid de 7,8 kWp
• Cisterna com capacidade de 24.000 litros
• Estacionamento interno para até 10 veículos
• Portão automático em alumínio anodizado
• Porteiro eletrônico com vídeo e câmera de segurança 180º
• Escada e teto em ipê tabaco
• Portas e janelas de material de demolição
• Altura de 63 m acima do nível do mar
• Possibilidade de conversão em pousada rústica ou restaurante

Localização
Privacidade e tranquilidade em meio à natureza, a apenas 10 minutos das praias oceânicas (Itacoatiara, Itaipu, Piratininga e Camboinhas), próximo a escolas, supermercados e a 18 km da Ponte Rio-Niterói.