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Ref: I-000493, bairro PIRATININGA, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 360,00 m², área construída 180,00 m²

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R$ 750.000

IPTU

250,00

3 Dormitórios

1 Suíte

3 Banheiros

2 Vagas

Sala

1

Código: I-000493

Endereço: Rua Demócrito da Cunha Silveira, 21

Bairro: PIRATININGA

Área Total: 360,00 m²

Área Construída: 180,00 m²

Valor por m²: 750.000,00

Descrição do Imóvel

Casa em Piratininga – Niterói/RJ | 360 m² | 3 Quartos (1 Suíte) + Anexo | 2 Vagas | R$ 750.000

Piratininga é um bairro que cresce em valorização e oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade residencial e acesso rápido ao restante de Niterói. Esta casa linear, localizada próximo à saída do Túnel do Cafubá, entrega praticidade no dia a dia, área de lazer completa e um diferencial raro: estrutura pronta para construção de uma segunda residência no mesmo terreno.

O imóvel tem 180 m² construídos em um terreno de 360 m², com 2 quartos e 1 suíte no prédio principal, além de anexo com quarto e despensa — ideal para hóspedes, home office ou renda extra. São 3 banheiros, sala ampla, cozinha, copa, área de serviço, ar condicionado e móveis planejados. Duas vagas de garagem completam a estrutura.

A área externa é generosa: quintal amplo com piscina e área gourmet com churrasqueira — lazer privativo para aproveitar o dia a dia com qualidade. IPTU: R$ 250/mês.

A localização facilita tudo: bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping e supermercados nas proximidades, com fácil acesso às principais vias da região. Uma oportunidade sólida para morar bem ou investir em um bairro em franca valorização.

A Mais Imóveis RJ é especialista em Niterói, com mais de 200 imóveis no catálogo para você comparar e encontrar a opção certa com segurança e sem pressa. Conheça todo o nosso catálogo em www.maisimoveisrj.com.br e agende sua visita agora: (21) 98094-2728 (WhatsApp) | contato@maisimoveisrj.com.br

Áreas Privativas
área gourmet
churrasqueira
Piscina
Características
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Central de Negócios

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