Casa à Venda no UBA IV Piratininga – Niterói RJ

Descrição do Imóvel

Casa de Condomínio em Piratininga – Niterói/RJ | 430 m² | 3 Quartos + Suíte | 2 Vagas | R$ 1.390.000

Piratininga é um dos bairros mais tranquilos e valorizados da Zona Norte de Niterói, com infraestrutura completa e fácil acesso à Região Oceânica. Esta casa linear no Condomínio UBA IV foi pensada para quem busca espaço, privacidade e qualidade de vida em um dos condomínios mais tradicionais da região — e ainda aceita financiamento e permuta.

O imóvel tem 430 m² de área total e 170 m² construídos, distribuídos em 3 salas (social com mezanino, jantar com lavabo e sala de vídeo), 3 quartos sendo 1 suíte com hidromassagem, cozinha com armários planejados, área de serviço independente, despensa reversível em quarto, banheiro social, banheiro de serviço e quarto de empregada. Um anexo independente com sala, cozinha e suíte completa o conjunto — ideal para hóspedes, escritório ou renda extra. São 2 vagas de garagem e sistema de água quente com boiler. Documentação regularizada.

O lazer é completo: piscina com cascata, churrasqueira, forno a lenha, sauna, lavabo externo e quarto de ferramentas. O Condomínio UBA IV conta com segurança 24h e fica em localização plana, próximo à entrada principal — praticidade no dia a dia. IPTU: R$ 400/mês | Condomínio: R$ 1.450/mês.

O entorno oferece escolas, supermercados, shopping, farmácias, bares e restaurantes. A permuta é aceita por apartamento de 2 quartos no Condomínio Oásis, em Camboinhas.

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