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Casa à Venda no UBA IV Piratininga – Niterói RJ

Ref: I-000502, bairro PIRATININGA, 4 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 430,00 m², área construída 170,00 m²

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R$ 1.390.000

Condomínio

R$ 1.450,00

IPTU

400,00

4 Dormitórios

2 Suítes

3 Banheiros

2 Vagas

Salas

2

Código: I-000502

Endereço: Estrada Francisco da Cruz Nunes, 8100

Bairro: PIRATININGA

Área Total: 430,00 m²

Área Construída: 170,00 m²

Valor por m²: 8.176,00

Descrição do Imóvel

Casa de Condomínio em Piratininga – Niterói/RJ | 430 m² | 3 Quartos + Suíte | 2 Vagas | R$ 1.390.000

Piratininga é um dos bairros mais tranquilos e valorizados da Zona Norte de Niterói, com infraestrutura completa e fácil acesso à Região Oceânica. Esta casa linear no Condomínio UBA IV foi pensada para quem busca espaço, privacidade e qualidade de vida em um dos condomínios mais tradicionais da região — e ainda aceita financiamento e permuta.

O imóvel tem 430 m² de área total e 170 m² construídos, distribuídos em 3 salas (social com mezanino, jantar com lavabo e sala de vídeo), 3 quartos sendo 1 suíte com hidromassagem, cozinha com armários planejados, área de serviço independente, despensa reversível em quarto, banheiro social, banheiro de serviço e quarto de empregada. Um anexo independente com sala, cozinha e suíte completa o conjunto — ideal para hóspedes, escritório ou renda extra. São 2 vagas de garagem e sistema de água quente com boiler. Documentação regularizada.

O lazer é completo: piscina com cascata, churrasqueira, forno a lenha, sauna, lavabo externo e quarto de ferramentas. O Condomínio UBA IV conta com segurança 24h e fica em localização plana, próximo à entrada principal — praticidade no dia a dia. IPTU: R$ 400/mês | Condomínio: R$ 1.450/mês.

O entorno oferece escolas, supermercados, shopping, farmácias, bares e restaurantes. A permuta é aceita por apartamento de 2 quartos no Condomínio Oásis, em Camboinhas.

A Mais Imóveis RJ é especialista em Niterói, com mais de 200 imóveis no catálogo para você comparar e encontrar a opção certa com segurança e sem pressa. Conheça todo o nosso catálogo em www.maisimoveisrj.com.br e agende sua visita agora: (21) 98094-2728 (WhatsApp) | contato@maisimoveisrj.com.br

Áreas Privativas
área gourmet
churrasqueira
Piscina
Características
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Escritório
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Vídeo



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