Imóvel Comercial em Itaipu, Niterói | Mais Imóveis RJ

Descrição do Imóvel

Imóvel comercial com 7 dormitórios à venda, 450 m² por R$ 700.000,00 - Itaipu - Niterói/RJ.

Mais Imóveis RJ apresenta um amplo imóvel de uso misto em Itaipu, residencial ou comercial, que reúne estrutura, espaço e localização com valor atrativo. Com 450 m² de área total e 275 m² construídos, é ideal para clínicas, casas de repouso, estúdios, escritórios, creches, casas de cuidado, igrejas, grupos de recuperação ou outros empreendimentos.

São sete suítes, uma delas com hidromassagem, e nove banheiros, além de três salas amplas. A estrutura interna se completa com cozinha espaçosa, copa, despensa, escritório e área de serviço, e o salão de convivência com mezanino acústico amplia as possibilidades de uso para encontros, atividades e eventos. O imóvel conta ainda com uma vaga de garagem.

A área externa é o grande trunfo da propriedade. A piscina, a churrasqueira com área gourmet, o terraço e o jardim bem cuidado criam um ambiente agradável para receber pessoas e promover bem-estar. A edícula com cozinha independente, o salão próprio para Pilates ou Fisioterapia e o canil completam um conjunto versátil, pronto para diferentes propostas.

Os móveis planejados e o ar-condicionado já instalados trazem conforto e praticidade desde o primeiro dia. O aquecimento solar traz eficiência ao dia a dia, e o portão eletrônico reforça a segurança da estrutura. O IPTU é de R$ 400,00 por mês.

O imóvel fica em um bairro tranquilo e procurado da Região Oceânica de Niterói, com infraestrutura completa. Bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados estão por perto, e o acesso às praias de Itaipu e Piratininga é facilitado, uma localização que valoriza tanto a moradia quanto o negócio.

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