Casa 3 Suítes em Itaipu, Niterói – R$ 1.200.000

Descrição do Imóvel

Casa Nova em Associação – Itaipu, Niterói/RJ | 3 Suítes | 2 Vagas | R$ 1.200.000

Itaipu é um dos bairros mais valorizados da região oceânica de Niterói — tranquilo, arborizado, próximo às praias e com uma qualidade de vida que combina natureza e infraestrutura residencial completa. Esta residência recém-construída em associação tranquila foi projetada com materiais de alto padrão e acabamento sofisticado, entregando uma casa moderna, funcional e sem qualquer desgaste de uso.

O imóvel distribui três suítes, cinco banheiros, sala ampla e bem iluminada, cozinha planejada, área de serviço e duas vagas de garagem — uma planta bem resolvida, pensada para famílias que valorizam privacidade e conforto em cada ambiente. O espaço gourmet privativo completa a proposta, oferecendo uma área de lazer exclusiva para receber com sofisticação sem dividir espaço com outros moradores.

O formato de associação é um dos grandes atrativos: taxa mensal de apenas R$ 350 e IPTU anual de R$ 450 — custos excepcionalmente baixos para uma residência nova e de alto padrão em Itaipu, muito abaixo do que um condomínio convencional cobraria por estrutura equivalente.

Próxima a bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, a localização em Itaipu garante praticidade no cotidiano com a tranquilidade e o charme característicos da região oceânica de Niterói.

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