Apartamento 3 quartos em Icaraí – 130 m²

Descrição do Imóvel

Apartamento em Icaraí – Niterói/RJ | 130m² | 3 Quartos (1 Suíte) | 1 Vaga | R$ 890.000

Icaraí é o bairro mais valorizado de Niterói — orla, polo gastronômico, escolas de referência e uma infraestrutura completa que dispensa carro para a maioria das necessidades do dia a dia. Este apartamento de 130m² está inserido nesse contexto e entrega o que o endereço promete: espaço generoso, acabamento já resolvido e localização que valoriza a rotina.

O imóvel distribui três dormitórios — sendo uma suíte —, dois banheiros, sala ampla e bem iluminada, copa e cozinha integradas, área de serviço e uma vaga de garagem. Ar-condicionado, móveis planejados e portão eletrônico já estão instalados, tornando o apartamento completamente pronto para morar sem qualquer obra ou gasto adicional.

O condomínio é de R$ 1.800/mês e o IPTU de R$ 350 — valores dentro da média para um imóvel com 130m² e esse nível de acabamento em Icaraí, onde a demanda se mantém consistente e a oferta raramente acompanha.

A proximidade de bares, restaurantes, escolas, farmácias, supermercados e transporte público completa um pacote difícil de superar: apartamento grande, bem equipado, pronto para morar e no melhor endereço de Niterói.

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