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Apartamento 148m² à venda em Icaraí Niterói

Ref: I-000500, bairro ICARAÍ, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 148,00 m², área construída 148,00 m²

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R$ 750.000

Condomínio

R$ 1.400,00

IPTU

460,00

3 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

1 Vaga

Sala

1

Código: I-000500

Endereço: Rua Cinco de Julho, 121

Bairro: ICARAÍ

Área Total: 148,00 m²

Área Construída: 148,00 m²

Valor por m²: 5.067,00

Descrição do Imóvel

Apartamento em Icaraí – Niterói/RJ | 148 m² | 3 Quartos (1 Suíte) | 1 Vaga | R$ 750.000

Icaraí é o bairro mais valorizado de Niterói — com orla, comércio sofisticado, acesso fácil ao centro e à Ponte Rio-Niterói, e uma das maiores demandas imobiliárias da cidade. Este apartamento de 148 m² entrega metragem generosa, bem acima da média da região, em um endereço que só tende a valorizar.

O imóvel tem 3 quartos sendo 1 suíte, sala ampla em dois ambientes com sanca, varanda ventilada e iluminada, banheiro social, cozinha espaçosa, área de serviço independente, dependência completa com quarto e banheiro, e 1 vaga de garagem. Distribuição inteligente que atende famílias de diferentes perfis ou investidores em busca de boa rentabilidade.

O condomínio conta com portaria 24h, elevador social e de serviço, e playground. Condomínio: R$ 1.400/mês | IPTU: R$ 458/mês. Imóvel em fase final de inventário — venda condicionada à regularização, com necessidade de entrada de 40%.

O entorno de Icaraí oferece tudo a poucos passos: praia, escolas, supermercados, farmácias, restaurantes e transporte. Uma oportunidade concreta de entrar em um dos melhores endereços de Niterói com preço competitivo.

A Mais Imóveis RJ é especialista em Niterói, com mais de 200 imóveis no catálogo para você comparar e encontrar a opção certa com segurança e sem pressa. Conheça todo o nosso catálogo em www.maisimoveisrj.com.br e agende sua visita agora: (21) 98094-2728 (WhatsApp) | contato@maisimoveisrj.com.br

Características
Ar Condicionado
Portão Eletrônico
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado

Central de Negócios

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